Donosti. ¡Local con opción de convertir a vivienda!

Construye la vivienda que siempre has imaginado en una de las zonas con mayor proyección de San Sebastián.

Actualmente el inmueble tiene uso de local, pero cumple los requisitos urbanísticos necesarios para solicitar su cambio de uso a vivienda, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda totalmente personalizada en una ubicación privilegiada.

Con 100 m² útiles, podrás diseñar un hogar a tu medida, adaptando cada espacio a tu estilo de vida. Una opción ideal tanto para quien desea crear una vivienda exclusiva como para quien busca una inversión con un elevado potencial de revalorización.

Medidas aproximadas del local: 13,70m X 8,11m

Ubicado en una zona tranquila y residencial de Añorga, disfrutarás de la combinación perfecta entre tranquilidad, excelentes comunicaciones y la cercanía a todos los servicios y a algunos de los lugares más emblemáticos de Donostia.

Calidad de vida a un paso de casa: Junto al inmueble discurre el bidegorri, un auténtico privilegio para los amantes del deporte y de la vida al aire libre. Podrás salir de casa y recorrer kilómetros a pie, corriendo o en bicicleta por un itinerario seguro, alejado del tráfico y rodeado de naturaleza, disfrutando de una conexión única con diferentes puntos de Donostia.

Ubicación privilegiada:

Parada de autobús junto al inmueble.

Estación de tren de Añorga a 400 metros.

Escuela Amassorrain a 200 metros (desde 0 años hasta 12 años).

Playa de Ondarreta a 4,1 km.

Playa de La Concha a 4,6 km.

Estadio de Anoeta a 4,6 km.

Hospital Universitario Donostia a 4,4 km.

Si busca un inmueble con grandes posibilidades en una de las zonas más demandadas de San Sebastián, no deje pasar esta oportunidad.

Contacte con Mikel Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita.